Algemene voorwaarden
1. Registratie en boeking
Door te registreren (boekingsformulier), biedt de huurder de verhuurder een huurcontract aan. De reservering is bindend, als de verhuurder de reservering heeft bevestigd. Voor de verhuurder wordt het huurcontract bindend wanneer het boekingsformulier door de huurder is ingevuld en ondertekend of de huurder een reserveringsbevestiging via e-mail bevestigt, de reservering door de verhuurder is bevestigd en een aanbetaling van 25% van het totale bedrag is gedaan.
2. Betaling
Na bevestiging van de boeking door de verhuurder, maakt de huurder binnen 8 dagen een aanbetaling van 25% van de som van de huurprijs en de eindschoonmaak. De aanbetaling wordt bijgeschreven op de huurprijs. De laatste betaling zal door de huurder worden gedaan uiterlijk vier weken voor de huurdatum. Voor boekingen vanaf de 30e dag vóór de huurdatum is de volledige huurprijs onmiddellijk verschuldigd. Betalingen moeten worden gedaan via overschrijving. De mogelijkheid van contante betaling kan alleen rechtstreeks aan de verhuurder worden gedaan.
3. Annulering of omboeking om deelnemers te vervangen
3.1. Ontslag door de huurder
De huurder kan op elk moment vóór aanvang van de huurperiode uit de boeking terugtreden. De annulering is schriftelijk. De forfaitaire claim voor gehele of gedeeltelijke annuleringen van de boeking op annuleringskosten is:
tot 46 dagen voor vertrek 25% van de huurprijs
van 45 dagen tot 31 dagen voor vertrek 40%
van 30 dagen tot 16 dagen voor vertrek 50%
van 15 dagen tot 2 dagen vóór vertrek Reisbegin met 80%
in geval van later aftreden of niet-aankomen wordt de totale huurprijs in rekening gebracht.
3.2 Ontslag door de verhuurder
De verhuurder kan zich terugtrekken voor de huur van de boeking, indien het geboekte appartement in de geboekte periode aan de verhuurder als gevolg van een wet (in het bijzonder de Wet op Verbod op Bewijsvoering) of overmacht niet langer beschikbaar is. De annulering is schriftelijk. In dit geval ontvangt de huurder zijn borg terug.
3.3. Omboeken om deelnemers te vervangen
De huurder kan altijd een vervanger leveren. De oorspronkelijke huurder en de vervangende persoon zijn dan gezamenlijk en hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de huurkosten.
4. Aansprakelijkheid
De contractuele aansprakelijkheid van de verhuurder voor schade voor schade, die geen fysieke schade is, is beperkt tot tweemaal de huurprijs, voor zover een schade door de verhuurder niet opzettelijk of ruwweg uit onachtzaamheid is veroorzaakt.
5. Huisdieren
Huisdieren zijn niet toegestaan.
6. Reiniging
De basisreiniging neemt de huurder over. Dit omvat de basisreiniging van alle keukengerei in de keuken en het legen van alle vuilnisbakken in de afvalcontainer in de tuin. De eindschoonmaak wordt uitgevoerd door de verhuurder. De gemaakte kosten hiervoor worden aan de huurder meegedeeld via het boekingsformulier.
7. Geluidspreventie huisregels
7.1 Elke huurder is verantwoordelijk voor het voorkomen van vermijdbaar geluid in de woning, in het huis, op het erf en op het terrein. Speciale aandacht is vereist in de tijd van 13.00 tot 15.00 uur en in de nachtrustperiode tussen 22.00 uur en 6.00 uur. Radio's, televisie, cd-spelers, enzovoort, moeten worden aangepast aan het volume van de kamer.
7.2 Feesten of feesten zijn niet toegestaan en kunnen, voor een speciale gelegenheid, alleen met de verhuurder worden overeengekomen na eerdere overeenkomst (voorafgaand aan het sluiten van de huurovereenkomst).
7.3 Roken is binnenshuis of in huis niet toegestaan.
7.4 Uit oogpunt van gasten met allergieën zijn huisdieren niet toegestaan.
8. Plaats van jurisdictie en plaats van uitvoering
Jurisdictie en plaats van uitvoering is voor "Maison de Greunebennet" Luik, België en voor Berlijn accommodaties in Berlijn, Duitsland.
