Conditions générales
1. Inscription et réservation
En s'inscrivant (formulaire de réservation), le locataire propose au propriétaire de conclure un bail. La réservation est obligatoire, si le propriétaire a confirmé la réservation. Pour le propriétaire du contrat de location est obligatoire une ou formulaire de réservation est rempli par le locataire et a reçu signé le locataire a confirmé une demande correspondante de réservation par e-mail, la réservation a été confirmée par le propriétaire et un dépôt de 25% du montant total est payé.
2. Paiement
Après confirmation de la réservation par le propriétaire, le locataire paie un acompte de 25% de la somme du loyer et le nettoyage final dans les 8 jours. L'acompte est crédité au prix de la location. Le paiement final sera effectué par le locataire au plus tard quatre semaines avant la date de location. Pour les réservations effectuées à partir du 30ème jour avant la date de location, le prix total de location est dû immédiatement. Les paiements doivent être effectués par virement bancaire. La possibilité de paiement en espèces ne peut être faite directement au propriétaire.
3. Annulation ou changement de réservation pour remplacer les participants
3.1. Démission par le locataire
Le locataire peut se retirer de la réservation à tout moment avant le début de la période de location. L'annulation est par écrit. Le tarif forfaitaire pour l'annulation partielle ou totale des frais d'annulation de réservation sont les suivants:
jusqu'à 46 jours avant le début du voyage 25% du prix total
de 45 jours à 31 jours avant le début du voyage 40%
de 30 jours à 16 jours avant le début voyage 50%
à partir de 15 jours jusqu'á 2 jours avant le voyage 80 %
en cas de démission ultérieure ou de non-arrivée, le prix total de la location sera facturé.
3.2 Démission par le propriétaire
Le propriétaire peut retirer avant la location de la réservation, si l'appartement réservé dans la période réservée au propriétaire en raison d'une loi (en particulier la loi d'interdiction d'assertion) ou de force majeure n'est plus disponible. L'annulation est par écrit. Dans ce cas, le locataire reçoit son dépôt.
3.3. Modification de la réservation pour remplacer les participants
Le locataire peut toujours fournir un substitut. Le locataire initial et la personne de remplacement sont alors conjointement et solidairement responsables du paiement des frais de location.
4. Responsabilité
La responsabilité contractuelle du propriétaire pour les dommages-intérêts, qui ne sont pas des dommages physiques, est limitée à deux fois le prix de location, dans la mesure où un dommage n'a été causé par le propriétaire ni intentionnellement ni grossièrement par négligence.
5. Animaux de compagnie
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
6. Nettoyage
Le nettoyage de base prend en charge le locataire. Cela comprend le nettoyage de base de tous les ustensiles dans la cuisine et la vidange de toutes les poubelles dans le conteneur d'élimination dans la cour. Le nettoyage final est effectué par le propriétaire. Les coûts engagés pour cela seront communiqués au locataire avec le formulaire de réservation.
7. Règles de la maison de prévention du bruit
7.1 Chaque locataire est responsable d'éviter le bruit évitable dans la maison, dans la maison, dans la cour et sur la propriété. Une attention particulière est nécessaire dans le temps de 13h00 à 15h00 et dans la période de repos nocturne entre 22h00 et 6h00. Les radios, la télévision, les lecteurs de CD, etc. doivent être ajustés au volume de la pièce.
7.2 Les célébrations ou les fêtes ne sont pas autorisées et ne peuvent, pour une occasion spéciale, être convenues avec le propriétaire qu'après accord préalable (avant la conclusion du bail).
7.3 Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison ou de la maison.
7.4 Par respect pour les personnes allergiques, les animaux ne sont pas admis.
8. Lieu de juridiction et lieu d'exécution La compétence et le lieu d'exécution sont pour "Maison de Greunebennet" Liège, Belgique et pour Hébergement à Berlin Berlin, Allemagne.
